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Bienvenido a tu análisis inmobiliario
Te guiamos paso a paso para tomar la mejor decisión sobre cualquier inmueble en España. Desde tu salud financiera hasta el informe final con estrategia recomendada.
Tu primera inversión inmobiliaria
Esto es lo que nos hubiera gustado saber antes de comprar nuestro primer piso para invertir. Léelo en 3 minutos: te ahorrará meses de errores caros.
El mercado inmobiliario español hoy
Datos agregados de fuentes públicas (INE, Banco de España, idealista, Tinsa) para que entiendas el entorno antes de analizar tu inmueble. Cifras orientativas 2025.
Precio medio de venta (€/m²) por capital
Variación 2025 entre las principales capitales españolas
Evolución del precio medio nacional (€/m²)
+35.7% acumulado desde 2018
Euríbor 12m — media anual (%)
Indicador clave para hipotecas a tipo variable
Rentabilidad bruta por capital (%)
Capitales con mejor relación renta/precio en España
Compraventas de vivienda (miles/año)
Total nacional anual — INE
Variación interanual (%) — 2025 vs 2024
El alquiler crece más rápido que la venta, los salarios y el IPC
La diferencia entre el crecimiento del alquiler y los salarios explica la presión actual sobre la rentabilidad y la accesibilidad a la vivienda.
* Los datos mostrados son una síntesis representativa basada en publicaciones oficiales y de portales inmobiliarios para 2024-2025. Las cifras concretas pueden variar según la fuente y la fecha de actualización.